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国内最大級・ロッテホテル開業!駐在員向けサービスアパートの需給バランス解消に期待!

ロッテホテル

今月8日、韓国のロッテグループが開発する「ロッテホテルズ・アンド・リゾーツ・ヤンゴン」の開業式が開かれました!

ロッテグループが満を持して開発を手掛けるのは、ミャンマー最大都市ヤンゴンのインヤ湖畔
開業式に先立ち1日にオープンしたホテルは、サービスアパートメント部分と合わせ、なんと客室数658
ミャンマー国内最大級の規模となります!

デビッド・シム総支配人は、ホテルの設備について「ヤンゴンで多発する停電時にも電力を確保するため、大型発電機3基と変圧器2基を備えた」と説明。
停電が日常的な問題となっているミャンマーにおいて、エアコンを含む館内の電力供給が途絶えないよう万全を期したと、最新設備と世界水準のサービスに自信を示しています!

また、総従業員650人の約半数は、海外で働いた経験のあるミャンマー人。
「国際的な人材を確保するため、海外でミャンマー人を採用した。
勤勉なミャンマー人は、研修を通じて優秀なスタッフに成長した」と説明。
マネジャークラスには韓国で研修を施し、現地スタッフの教育は講師をミャンマーに呼び寄せて行ったとのこと。
世界水準のサービス提供にも期待が持てそうですね!

ロッテホテル

1ベッドルームで平均月額3,465米ドル(約38万円)という相場!

2011年の民政移管後、外国人駐在員が急増しているヤンゴンでは、サービスアパートの需給がひっ迫、賃料も高止まりしている状況です。
1ベッドルームで平均月額3,465米ドル(約38万円)という相場!
今回のサービスアパート開業は、進出企業にとっては大変に嬉しいニュースと言えるでしょう!

ホテルと合わせ客室数658という数字にも注目が集まっています!
サービスアパートではこれまで最大規模とされていた「サクラ・レジデンス」でも200戸超だったことを考えると、群を抜く規模です!
さっそく、日本人をはじめとする外国人駐在員らが多数、入居を検討しているとのことです!

一方で、各国からの駐在員らの需要はまだまだ拡大を続けており、ロッテ開業による急速な需給バランス解消とはならないのも実情です。

とはいえ、今後も開業を見込むサービスアパートが目白押し!
新規開発のスピードは緩やかながら、長期的に供給が増えるのは確実の模様です!

シンガポール系で中心部の「ジャンクションシティー・セドナスーツ」やバハン郡区の「サマーセット@68レジデンス」のほか、「カンタヤ・サービス・レジデンス」「ザ・ロイ」。
ベトナム系の複合開発「HAGLミャンマー・センター」や韓国系の「イノ・シティー」など。

新規物件の完成で、長期的に価格のバランスが取れていくことが期待されますね!

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