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ティラワ経済特区がいよいよ拡張工事を着工!ミャンマーを目指す製造業の受け皿に!

ティラワ経済特区

工業団地の拡張工事の起工式が行われました!

先週24日、ミャンマー最大都市ヤンゴン郊外のティラワ経済特区(SEZ)で、工業団地の拡張工事の起工式が行われました!

既存の開発区405ヘクタールがほぼ埋まったため、来年半ばまでに、なんと新たに101ヘクタールを造成する計画です! 一部は、今年内にも企業が工場などを着工できるように準備を進めるとのこと!

タン・ミン商業相は、24日に開かれた式典で、ミャンマー最初のSEZ開発が「日本とミャンマーの官民の協力で、これまでの成功を実現できた」と述べ、日本側に謝意を示しました。

ティラワSEZ管理委員会のセ・アウン中央銀行副総裁も、行政手続きのワンストップセンターを設けるなどの先進的な取り組みが実を結び「環境に配慮し、人材を育てようとする責任ある投資家が短期間で集まった」と述べています。

ティラワ経済特区(SEZ)は、2014年から「ゾーンA」と呼ばれる405ヘクタールの造成が始まり、昨年半ばに完工。
(うち工業団地が370ヘクタール、住宅・商業区が35ヘクタール)日本の39社を筆頭に、16カ国・地域の78社が工場や物流施設を設けることが早々に決まり、ほぼ全ての区画が埋まった状況です。
そのうち、24社がすでに開業しています!

ティラワ経済特区

特区への投資総額は、計10億5,500万米ドル(約1,300億円)に達します!

さらなる投資を受け入れるため、「ゾーンB」の101ヘクタール分を造成するという流れです!

特区開発は、住友商事など日本の大手商社3社などとミャンマー側の合弁会社ミャンマー・ジャパン・ティラワ開発(MJTD)が推進し、日本政府も発電所やコンテナ港、アクセス道路などの周辺インフラ整備に円借款を供与してきました。

経済特区法に基づく規制緩和もあり、ミャンマー随一の環境が整う場所として、製造業を中心に外資投資の受け皿になっています。

ティラワ経済特区

ティラワ経済特区へ進出する外資企業の勢いはまだまだ続きそうです!

MJTDの梁井崇史社長兼最高経営責任者(CEO)は、速いペースで「ゾーンA」が埋まったことについて、「ミャンマーに進出したくてもインフラなどが整った場所がなく、進出できない企業が多かった」と分析。

「(ゾーンAの)残り区画は形や大きさが限定されており、すでに新たな区画の造成を待っている会社がある。
(ゾーンBで)近く進出が決まりそうな企業もある」と指摘。

101ヘクタール以降についても、「今後の進出状況を見ながら、さらに広げることを検討していく」と話しています。

ティラワ経済特区へ進出する外資企業の勢いはまだまだ続きそうです!
それに伴い、周辺地区の不動産需要もさらに伸びていきそうですね!

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