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日系資本が活躍!ヤンゴン近郊の一大開発「ティラワ経済特区」

日系資本が活躍!ヤンゴン近郊の一大開発「ティラワ経済特区」

注目すべきは、やはりティラワ経済特区への企業進出

今週も「アルプス技研」「ケイラインロジスティックス」「鉄建建設」をはじめ、日系企業進出の話題が続々と続いています!

そんな中でも今最も注目すべきは、やはりティラワ経済特区への企業進出ではないでしょうか!
先日、東南アジアとインドでパッケージング事業を積極展開している王子ホールディングスが、注目のティラワ経済特区に第2工場の開設を発表しています!

ティラワ経済特区(SEZ)は、ヤンゴン中心部から南に約2km、車で1時間ほどの好立地。
日本政府とミャンマー政府主導で行われている(日本側49%/ミャンマー側51%)国際水準のインフラを備えた工業団地を整備する開発プロジェクトです。
開発には日本のODAも活用されており、将来的には株式の上場を目指し両政府と両民間企業が一丸となって取り組んでいる一大プロジェクトと言えるでしょう!

事前の日本視察団による調査の段階では、ティラワは港の水深の問題から重工業には適さないなどのデメリットも指摘されていました。
しかし、河川港であるヤンゴン港に比べると港としての機能性は非常に高く、重工業には向かないものの、軽工業、自動車・二輪車製造、電子・電機部品、食品加工などの進出に適していると評価されています。

ティラワ経済特区の開発会社:ミャンマー・ジャパン・ティラワ開発(MJTD)は、開発会社発足後約1年で、株主は約1万8千人を超え、順調な滑り出しであると強調しています。

進出を計画している日系企業は19社に上ります!

進出を計画している日系企業は19社に上ります!

その通り、MJTDと契約を結び特区への進出を決めた企業は、今年2月16日時点で37社に到達。
内、進出を計画している日系企業は19社に上ります!
当初想定されていたよりも、順調にリース契約社数が積み上がっている状況です!

他にも、進出企業にはタイ、シンガポール、香港、オーストラリア、スイスなどの企業も含まれており、世界中がティラワ経済特区に注目していることが一目瞭然です!

現在は、開発総面積約400ヘクタールのうち工場用地211ヘクタールの整備の最中。
今年6月ごろに完了予定、8月には一部の工場が操業開始を目指しています。

そして先月、ミャンマー政府はティラワ経済特区内で営業活動を認める外資系保険会社を4月中旬に公表する見通しを発表しました!
いよいよティラワ経済特区に限定して外資保険市場が開放されることになるのです!

ミャンマーは労働人口も多く、「アジア最後のフロンティア」と呼ばれるだけの潜在力があると注目されてきました。
しかし、ミャンマー大統領自身も認めるように、技術力を伴う人材や電力、道路網などの基盤整備が他のASEAN加盟国と比べ遅れており、それらが投資をためらわせる最大の要因とされてきた背景があります。
そんな現状を打開しようと国を挙げて開発されているのが、このティラワ経済特区なのです

日本企業が中心となった高い技術力に根差したインフラ整備のほか、ミャンマー側も投資に関する手続きの迅速化を進め、よりスムーズな企業進出を促しています。
今後のティラワ経済特区の開発、企業進出状況にも要注目です!!!

ホワイトベイでは、ティラワ経済特区の開発に伴い需要が高まると予想される各種不動産物件のご紹介も行っております。

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スター・シティ(B3・B4)

●ティワラ経済特区 近隣

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●2016年1月 完成予定

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